Essert : Maison de 201 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Garage

Maison À Vendre. Bi-famille ou résidence principale + locatif !

Votre agence Orpi de Belfort vous présente un bien atypique en monopropriété à Essert, en retrait de la route principale, régulièrement entretenue et décorée avec gout, offrant une surface habitable de 200 m2 environ, et compatible avec plusieurs projets.

Ce bien propose deux appartements indépendants:

- 1er appartement offrant :
*** Au rez-de-chaussée de plain-pied (pas de marches) : un salon avec accès terrasse de 19m2, une salle à manger de 20 m2, une cuisine, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé avec lave-mains, trois vastes chambres (11, 12 et 15m2) avec rangements intégrés, un accès au garage
*** A l'étage, une vaste salle de plus de 40m2 actuellement utilisée comme salle de ping-pong / réception dotée d'une cheminée, un grenier isolé (travaux à prévoir pour le rendre habitable)

- 2ème appartement T2 de 40 m2 environ proposant : entrée, salle de bains avec douche, pièce de vie avec cuisine équipée (plein sud), chambre, WC séparé. L'accès à cet appartement se fait depuis l'intérieur de la bâtisse ou depuis une entrée indépendante, offrant une réelle flexibilité dans l'exploitation du logement.

Pour compléter le bien : un garage de bonne taille (possibilité de garer deux véhicules en enfilade), une cave bétonnée avec bonne hauteur sous plafond (sous-sol complet), des combles en 2ème niveau (aménageable : tout à faire selon votre imagination ! )

Sur le plan technique :
- Structure pierre + moellons
- Planchers bois
- Charpente traditionnelle / couverture tuiles
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants + battants (manuels)
- Chauffage électrique + bois

Sur le plan financier :
- Taxe foncière 2159 euros dont 420 euros de taxe d'ordures ménagères.

Pour plus de renseignements et pour une visite de ce bien, contactez votre agence Orpi !