Maison en vente - Essert
Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Essert
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Essert
EXCLUSIF !
Située au calme sur un joli terrain clos et arboré de 645 m², cette maison de 1974 est construite sur un sous sol complet avec un rdc surélevé de 108 m² offrant sur le même niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture avec le séjour ), 3 chambres, salle de bains, wc.
Sur un second niveau, un grenier sur dalle entièrement aménageable permettant de doubler la surface de la maison.
Coté technique :
-chauffage individuel gaz
-Fenêtres double vitrage bois ( A prévoir de changer)
-assainissement relié au Tout à l'égout
-porte de garage sectionnelle électrique de 2025
-taxe foncière : 1644 euros
Coté pratique:
-Proche commerces, école, transports, santé
-Accès rapide A36
-Vaste sous sol de 108 m²
-Vaste grenier aménageable
-terrain clos
Prix ** € honoraires agence inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos N° 4, 7 et 9 ne sont pas contractuelle et représentent des idées d'aménagement intérieur.
Consommation énergétique : F 413 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4067 et 5503 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445 322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort -.
Située au calme sur un joli terrain clos et arboré de 645 m², cette maison de 1974 est construite sur un sous sol complet avec un rdc surélevé de 108 m² offrant sur le même niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture avec le séjour ), 3 chambres, salle de bains, wc.
Sur un second niveau, un grenier sur dalle entièrement aménageable permettant de doubler la surface de la maison.
Coté technique :
-chauffage individuel gaz
-Fenêtres double vitrage bois ( A prévoir de changer)
-assainissement relié au Tout à l'égout
-porte de garage sectionnelle électrique de 2025
-taxe foncière : 1644 euros
Coté pratique:
-Proche commerces, école, transports, santé
-Accès rapide A36
-Vaste sous sol de 108 m²
-Vaste grenier aménageable
-terrain clos
Prix ** € honoraires agence inclus charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos N° 4, 7 et 9 ne sont pas contractuelle et représentent des idées d'aménagement intérieur.
Consommation énergétique : F 413 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4067 et 5503 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445 322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
410
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 060 et 5 510 € par an.