Essert : 5 pièces de 85 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex

Situé dans une sympathique commune à 5 minutes de Belfort, Proche de toutes commodités et groupes scolaires, Adossé à la forêt, situation idéale pour la pratique d'activités de détente plein air, Magnifique duplex de 2014 en très bon état ! De nombreux atouts en font une accueillante demeure familiale à mi-chemin entre appartement et maison: * Bâtiment Basse Consommation (BBC) construction économique et écologique ! * Chauffage central gaz par chaudière individuelle, * Faibles charges de copropriété (environs 250 euros annuel), * Syndic bénévole, pas de travaux de prévu dans la copropriété, * Terrasse orientée plein sud accessible directement depuis le séjour par baie vitrée ! * Jardin privatif totalement clos (pour la sécurité des plus petits et des animaux), * Grand garage (accessible monospace), * Stationnement couvert sous carport, * Spacieuse cave L'habitation se compose ainsi: - Rez de chaussée surélevé * Entrée, * WC avec lave-mains et raccordements installation lave-linge, * Superbe et lumineuse pièce de vie d'environs 40m2, * Fonctionnelle cuisine américaine agencée et équipée - Partie nuit à l'étage * Couloir, * Salle de bain avec vasque, somptueuse douche italienne, WC, * 3 belles chambres dont une avec baie vitrée, une avec fenêtre, une avec vélux Côté pratique: * Fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électrique et manuels, * Raccordement fibre, * Points d'eau et électricité présents sur la terrasse et dans le garage, * Sa configuration sur sous-sol à usage de garage et son agencement duplex Vous assurent calme et tranquillité: pas de voisinage ni au-dessus ni en dessous ! Renseignements et photos complémentaires sur simple demande par téléphone ! Une pépite à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833230) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière