Appartement 4 pièces de 105 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Parking collectif - Essert

Parfaitement situé à Essert 90850 : Spacieux appartement de 105m², en Rez de jardin, dans une petite copropriété de 5 logements.Il est composé d'un double salon-séjour très lumineux avec les 3 portes fenêtres et un coin cuisine séparé par une verrière. Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et rangement complémentaire.En demi-niveau se trouve : deux chambres, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains.En souplex, une belle pièce de plus de 14m² ainsi qu'un espace cellier-buanderie.2 Places de stationnement, vous sont réservées juste devant.Volets électriques dans l'ensemble de l'appartement.MON COUP DE COEUR ; Idéal pour un jeune couple qui cherche un bien original et sans travaux avec un petit espace extérieur pour profiter des beaux jours. Parfaitement situé proche des commerces, des transports et des axes routier.Prix de vente ** € Charges acquéreur 3.87% du prix du bien hors honoraires soit 6 500 euros - Prix hors honoraires ** €Syndic professionnel - Petite copropriété de 5 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -Charges de copropriété comprenant : entretien des communs,, assurances de l'immeuble, entretien des espaces verts et l'eau.Consommation énergétique : D 245kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 8CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1560 et 2140 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 357737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 -.