Delle : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité chez Orpi !

Nous vous proposons cette charmante maison de maître située à Delle, datant de 1897 d'une surface d'environ 145 m2 habitables sur cave, sur terrain arboré et clôturé. Elle est particulièrement saine et offre un beau potentiel.
Elle saura vous séduire par son extrême luminosité (2 fenêtres par chambre à l'étage, 4 fenêtres pour le salon séjour ! ), ses grands volumes, sa structure qualitative et son cachet de l'ancien.
Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel et bénéficie d'un environnement maîtrisé, elle est également proche de toutes les commodités.
Cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre.
- A l'étage trois chambres, une salle de bains
- Combles aménageables avec belle hauteur sous charpente
- Au sous-sol une cave et une chaufferie
Vous y trouverez également une dépendance comprenant un garage et un atelier.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation.
Besoin de plus d'informations ou de programmer une visite ? Contactez nous sans tarder !
Visite virtuelle disponible.

En résumé :

- Prix du bien : ** €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024
- Consommation énergie primaire :502 kWh/m2
- Etiquette du DPE : G
- GES : G
- Consommation énergie annuelle : de 4571€ à 6185€
- Chauffage fioul (+ insert bois)