Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Delle

EXCLUSIVITE A SAISIR !!! IDEAL POUR CREER SON AFFAIRE ET INSTALLER SON ACTIVITE ! Dans la dynamique commune de DELLE ! Sympathique et pratique maison mitoyenne très bien entretenue, Configuration astucieuse proposant un COMMERCE et un LOGEMENT ! - SALON DE COIFFURE d'environs 45m2 au rez de chaussée ! Ambiance détente et cadre agréable par sa configuration et sa décoration actuelle, Agencement pratique et fonctionnel ! * FACILITE DE STATIONNEMENT sur parking zone bleue juste devant la vitrine ! * Accès PMR, * Disposant d'un espace attente avec comptoir, * Equipé de 2 bacs à shampoing et 3 postes de travail, * Un espace bureau pour votre comptabilité, * D'une cuisine équipée, * D'un wc avec lavabo accessible aux personnes à mobilité réduite, * D'un local buanderie et stockage, * D'une cour intérieure, * D'une cave avec cumulus pour la production d'eau chaude, * D'une porte permettant l'accès direct à l'appartement. - SUPERBE APPARTEMENT T4 / T5 de 101m2 habitables ! Avec de très beaux volumes rénové en 2015 ! Accessible soit par porte privative extérieure soit par l'intérieur depuis l'espace commercial ! Au rez de chaussée: * Entrée / couloir (avec agencement penderie) desservant l'étage, * Local buanderie, * Accès cave privative, * Accès cour intérieure par cave Au premier étage: * Couloir, * Spacieux séjour, * cuisine aménagée, * salon (ou 3ème chambre), * salle de bain avec double vasque, baignoire et wc Au 2ème étage: * Palier avec placard de rangement, * Wc avec lave main, * Une belle chambre d'environs 15 m2 + espace dressing (4,5 m2), * Une immense chambre plus de 20m2 avec grands placards ! Pour votre confort: * Classification énergétique E, * Porte d'entrée et fenêtres PVC double vitrage, * Chaudière gaz (12/2005 avec entretien annuel), * Adoucisseur d'eau (avec entretien annuel), * VMC, * Volets roulants manuels, * Parquets flottants, * Isolation des combles. Plus qu'une maison JE VOUS PROPOSE UN PROJET DE VIE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854248) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière