2 pièces de 57 m² - Proche commerces - Delle

À Delle, rue Roger Campredon, au cœur de la ville, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce plateau situé sous les combles, offrant une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Accessible par un escalier privatif, ce lot offre une surface de 56,60 m² et correspond à un ancien grenier. L'aménagement intérieur est à créer intégralement, laissant une liberté totale de conception.

L'exposition Sud-Est assure une très belle luminosité, un atout majeur pour ce type de surface. La quote-part de copropriété est particulièrement faible (85/1000èmes), garantissant des charges réduites.

Ce bien présente un excellent rapport surface/prix et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant optimiser leur patrimoine.

La situation est idéale : commerces, banques, écoles, services publics, piscine et gare SNCF accessibles à pied. Accès rapide à l'autoroute A36, gare TGV de Méroux-Moval à environ 15 minutes.

[ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Jean-Luc, présent sur place à Delle, au ** ** ** ** ** ]
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions estimatives) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935290