Danjoutin : 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Idéal primo acquisition ou investisseurs locatifs ! Un appartement habitable de suite à petit prix, situé 35 rue du Docteur Jacquot, à Danjoutin, au 1er étage d'une petite copropriété calme, composée de 6 appartements. Entrée, petit salon séjour donnant sur un balcon plein sud (4m2), cuisine (non équipée), deux chambres, petite salle de bain, wc. L'appartement nécessiterait idéalement un rafraîchissement et quelques travaux (notamment remplacer linos des 3 pièces, repeindre les murs, éventuellement remplacer la petite baignoire par une douche) mais il est habitable de suite. Bon bilan énergétique réalisé récemment (DPE en D ). Chaudière gaz individuelle 2021. Fenêtres double vitrage PVC. Grande remise dans la cour (13m2), pour vélo, poussettes etc Facilités de stationnement dans la rue. Syndic professionnel mais faibles charges. Proche de toutes les commodités : commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...), arrêt de bus à côté de l'immeuble, accès à l'autoroute... Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837562) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 59 000 € et de publicité foncière