Maison de 77 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Cravanche

Maison À Vendre. À Vendre - Maison 4 pièces à rénover entièrement - Cravanche

Opportunité sur le secteur pour amateurs de travaux

À découvrir, maison à rénover de 77m² habitables, sur un terrain de 5,46 ares.
Elle se compose d'un salon séjour de 22m², d'une cuisine avec un grand placard et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec WC. Il y a également un petit grenier, un sous-sol complet ainsi qu'un garage indépendant.
Située à Cravanche, elle est à proximité des écoles et transports.
Une rénovation complète est à envisager : électricité, isolation, chauffage, menuiseries, cuisine, sanitaires, sols, murs, plafonds.

Les + de cette maison :
Proche des commodités
Emplacement calme en impasse
Possibilité de rénover à son goût
Stationnement aisé

Sur le plan technique :
Chaudière fioul
Eau chaude sanitaire produite par le chauffe-eau électrique

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025
Consommation énergie primaire : 501 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 142 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 346 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur). Offres bienvenues.

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