Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Belfort

A 2 pas de toutes les commodités, charmante maison entièrement rénovée de 130 m² sur un terrain clos de 597m².Ce bien est composée au rdc d'une belle pièce de vie de 38 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé avec lave mains.A l'étage une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing desservant 2 belles chambres avec parquet en sapin massif et portes anciennes.En souplex, vous trouverez une chambre, un vestiaire et une pièce avec cuisine d'été équipée.Coté rangement, un vaste garage 2 voitures au dessus duquel vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou studio indépendant.Les travaux effectués récemment :-Isolation extérieure pour une meilleur maitrise de vos dépenses énergétiques-Toiture-Electricité-Chaudière individuelle gaz-Parquets et peintures-Salle de bainsPrix : ** € honoraires charge vendeursLes photos N° 1/5 7/9/11 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement.Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 27 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et1700 euros eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349 790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort -.