Belfort : 6 pièces de 112 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Duplex

Secteur Saint Joseph, à proximité de l'école, du collège du Lycée et des commodités.
Idéale pour une famille qui souhaite faire ses courses à pied et optimiser ses déplacements ( trajets école et autres...)
Un garage privatif. ( Cour intérieure, verdure, parking bitumé, local à vélos communs )

Au premier étage d'un immeuble en bon état général, un magnifique duplex spacieux, lumineux.
Une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie de plus de 45 m², cuisine équipée avec bar central, salle à manger et salon. Trois baies vitrées illuminent la pièce ( possible de faire un balcon ).
Une salle d'eau avec douche, buanderie et des placards de rangement. Des toilettes indépendantes.
A l'étage se trouve 4 chambres avec rangement en hauteur ( très pratique pour le stockage ).
Une salle de bain avec baignoire et lavabo. Un wc séparé également à cet étage.
Le chauffage est individuel au gaz de ville, ( au sol au 1er niveau avec des radiateurs à l'étage )
Les fenêtres sont en pvc, le diagnostic de performance énergétique est bon. Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois. Fibre installée.

Si vous aimez jardiner il est éventuellement possible de reprendre un jardin en location contre l'entretient, juste à côté !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438