4 pièces de 70 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Belfort

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System
Réf. : 3414 EN EXCLUSIVITÉ BELFORT proche gare et centre-ville
Duplex avec beau potentiel
Situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville ainsi que de l'ensemble des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir ce duplex situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 appartements, gérée par un syndic bénévole.
Offrant une surface de 70,56 m2 Loi Carrez et 128,88 m2 au sol, cet appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le personnaliser selon vos envies.
Il bénéficie également d'une cave privative ainsi que de places de stationnement communales à proximité immédiate de l'immeuble.
Confort et équipements

Chauffage individuel au gaz de ville sur radiateurs
Cave privative
Petite copropriété de 5 logements
Syndic bénévole
Stationnement communal à proximité

Informations techniques

Surface Loi Carrez : 70,56 m2
Surface au sol : 128,88 m2
Étage : 2eme sans ascenseur
Taxe foncière : 1 400 EUR

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie : D 188 kWh/m2/an
Classe climat : D 40 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260 EUR et 1 750 EUR par an
Diagnostic réalisé le : 17/07/2026

Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553 RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
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