4 pièces de 111 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Belfort

Appartement À Vendre. Votre agence Orpi vous propose à Belfort, quartier St Joseph/Châteaudun à proximité de nombreuses commodités, au 2ème étage (sur 3) d'un petit immeuble à faible charges et géré par un syndic professionnel ( notre agence Orpi), un appartement T5 parfaitement entretenu de 111 m2 environ (3 chambres / possibilité 4).

L'appartement propose :
- une vaste entrée avec rangement
- une cuisine séparée entièrement équipée et de bonne facture (four / plaque de cuisson / hotte / lave-vaisselle / réfrigérateur - congélateur, avec coin repas
- un agréable et spacieux séjour de 36 m2 doté de 3 fenêtres (possibilité d'y créer une chambre supplémentaire)
- trois chambres de 17,13 et 12 m2 respectivement. La chambre la plus spacieuse proposant de beaux espaces de rangement
- un WC séparé
- une salle de bains de 7 m2 avec baignoire

L'appartement est avantageusement complété de cagibis de rangement sur le palier ainsi que d'une cave.

Sur le plan technique :
- Fenêtre PVC double vitrage récentes
- Volets roulants manuels
- Chaudière récente gaz (2023) assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude
- DPE étiquette énergie 'D'

Sur le plan financier :
- Charges annuelles de copropriété 2025 : 1071 EUR
- Taxe foncière 2024 : 1659 EUR dont 290 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Vous serez séduits par :
- Les volumes généreux
- L'état d'entretien de l'appartement et l'absence de travaux à prévoir
- le jardin collectif de la copropriété

Contactez sans plus attendre votre agence Orpi de Belfort pour découvrir les nombreux atouts de ce bien.