Belfort : Appartement 3 pièces de 87 m² - Séjour de 46 m² - Loft - Proche commerces

90000 BELFORT, centre ville, appartement type loft au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements, ce loft de 87 m² Loi Carrez offre un cadre de vie fonctionnel avec un bel espace intérieur Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un ensemble convivial, une chambre avec espace dressing, une bureau ou chambre supplémentaire, une salle de douche à l'italienne, un WC séparé. Une cave complète ce bien à proximité immédiate des commerces et commodités. Atout supplémentaire : un syndic bénévole vient d'être mis en place, permettant une diminution des charges de copropriété. Performances énergétiques : DPE : D (151 kWh/m²/an) GES : D (30 kg CO ? /m²/an)
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 1349 euros et 1825 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Prix : ** € Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif n°446967 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1085 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 -.