Belfort : Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces

Appartement À Vendre. Coup de cœur ! Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, à Belfort au cœur du quartier de Brasse et à proximité immédiate du centre-ville, un appartement T3 de 74m2 habitables bourré de charme situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue.

La copropriété vous séduira par son bon état d'entretien, sa cage d'escalier typique des années 1900 /1920, ses faibles charges, et par sa toiture très récente (10 ans environ) !

L'appartement propose :
- un couloir de distribution / entrée
- un salon de 20m2 doté d'une cheminée à gaz, particulièrement lumineux de part sa parfaite orientation sud/ouest
- deux chambres (15 et 17m2), qui pourront être exploitées comme telles ou comme extension du salon
- une cuisine semi-équipée de 8m2 avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four
- une salle de bains de 6m2 avec baignoire, deux vasques sur plan, branchement lave-linge, WC, et dotée d'une fenêtre.

Sur le plan technique:
- construction classique murs en pierre / planchers bois / charpente et couverture traditionnelle
- chauffage individuelle gaz (chaudière récente à condensation), assurant également la production d'eau chaude
- fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants manuels

Deux caves agrémentent avantageusement ce bien.

L'avis de votre agence : Pas de fausse note pour ce bien lumineux, idéalement situé, dans une copropriété bien entretenue à la toiture récente. Il restera à mettre votre touche pour sublimer cet appartement à l'indéniable potentiel.

Contactez sans plus tarder votre agence Orpi de Belfort.