Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Belfort

iad France - Alexandra Lambolez vous propose: À VENDRE - Idéal Investisseur ! Appartement F3 avec Garage et Balcon - Prêt à Louer

Vous cherchez un placement rentable et sans tracas ? Ne passez pas à côté de cet appartement F3 lumineux, situé à l'angle quartier vivant et pratique de l'avenue jean jaures, où toutes les commodités sont à portée de main : écoles, banque, boulangerie, commerces de proximité...un quartier en plein essore.

Les atouts du bien :

Appartement traversant très ensoleillé

Balcon agréable pour profiter des beaux jours

Garage privatif inclus dans la vente

Prêt à être loué immédiatement

Faibles charges, toiture OK façade ok, électricité ok, fenêtres ok, isolation ok.chaudiere gaz neuve.

Un quartier fonctionnel et dynamique, parfait pour un investissement locatif pérenne. Ce bien représente une opportunité solide pour ceux qui souhaitent se lancer ou renforcer leur patrimoine immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.