Belfort : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Box

Appartement À Vendre. Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement T4 (2 chambres) de 60,95 m2, entièrement refait en 2021 avec gout et matériaux de qualité, situé dans une copropriété calme et bien entretenue du secteur de la rue de la Croix du tilleul (appartement donnant sur une petite rue peu passante et à sens unique).

Cet appartement, situé en RDC surélevé, propose:
- une entrée avec porte blindée
- une cuisine équipée récente (avec four - plaque de cuisson - hotte - emplacement lave-linge - emplacement lave-vaisselle - emplacement réfrigérateur)
- un double salon /séjour avec double accès sur le balcon exposé sud, parquet massif au sol
- un dégagement avec placard
- deux chambres avec rangements, parquet massif au sol
- un WC séparé
- une salle d'eau avec douche à l'italienne

Il n'y a absolument aucun travaux dans cet appartement, les finitions sont très bonnes (portes chambranle/contre-chambranle, électricité refaite et encastrée, peintures, faïence, spots intégrés au plafonds, coffrages et trappes de visites), on pose ses meubles !

Vous apprécierez cet appartement pour :
- le calme de la rue et de la résidence
- sa luminosité (appartement traversant)
- ses finitions impeccables
- son aspect particulièrement fonctionnel.

Sur le plan technique :
- chauffage gaz - chaudière 2021 à condensation
- eau chaude sanitaire produite par la chaudière
- fenêtres double vitrage + volets roulants manuels.
- les murs périphériques ont été entièrement ré-isolés (doublage)
- son espace extérieur !

Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.

Ce bien peut convenir à un investisseur (rentabilité brute de l'ordre de 8%).

Visite virtuelle disponible. Besoin d'informations ? Besoin de programmer une visite ? Contactez votre agence Orpi sans plus tarder !