Belfort : Appartement 3 pièces de 61 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing

Duplex de 61,25 M2 carrez, 93,45 M2 au sol, en plein cœur de Belfort
Ce bien est composé ainsi
Premier niveau :
- Une chambre avec une armoire intégrée
- Une salle de bains, avec baignoire et paroi de douche
- Un grand salon ouvert sur l'étage
- Une cuisine meublée et équipée
- Des toilettes séparées
Second niveau :
- Un vaste espace pouvant servir de mezzanine ou de chambre
- Un point d'eau
L'appartement bénéficie d'une cave
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Bonne isolation thermique, radiateurs électriques, chauffe eau
Ce magnifique duplex est situé plein centre de Belfort, proche de toutes les commodités
Les grands volumes et le calme ( troisième et dernier étage) engendreront sans aucun doute l'effet coup de coeur !
Petite copropriété, peu de charges, pas de procédure
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 215151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 748,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr