Belfort : 2 pièces de 33 m² - Proche commerces

Spécial investisseur : Appartement T2 33.80m² idéalement situé à la vieille ville.Au premier étage d'un petit immeuble : il comprend une pièce de vie équipée d'un placard et d'un coin kitchenette, une chambre, une salle de bain avec lavabo, un WC indépendant. Très lumineux avec les nombreuses grandes fenêtres.Libre courant décembre actuellement loué : 400 euros cc.Chauffage électrique.Mandat exclusif : Prix de vente 48 990 euros Charges acquéreur 8.87% du prix du bien hors honoraires soit 3 990 euros - Prix hors honoraires 45 000 eurosAgent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Syndic professionnel - Copropriété de 8 lots dont 7 d'habitations - Consommation énergétique : F 414kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : C 13CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 860 et 1240 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 346371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 -.