Appartement 1 pièce de 24 m² - Proche commerces - Belfort

Spécial investisseur : Appartement T1 24.50m² idéalement situé à la vieille ville.Au premier étage d'un petit immeuble : il comprend une entrée, une salle de bain avec lavabo et WC. Une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres orientés Sud, équipée d'un rangement et d'un coin kitchenette.Libre actuellement. Loyer ancien locataire : 380 euros cc.Chauffage électrique.Syndic professionnel : Pas de procédure en cours.Possibilité d'acquérir également un T2 sur le même palier.Mandat exclusif : Prix de vente 38 990 euros Charges acquéreur 11.40% du prix du bien hors honoraires soit 3 990 euros - Prix hors honoraires 35 000 eurosAgent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Syndic professionnel - Copropriété de 8 lots dont 7 d'habitations - Consommation énergétique : E 324kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 10CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 530 et 760 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 346370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 912 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 -.