Bavilliers : Maison 5 chambres de 157 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre. Belle Maison familiale à Bavilliers.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cette jolie maison familiale de 160 m2 avec un terrain de 730 m2 en impasse, située dans un petit lotissement très tranquille composé de maisons individuelles.

Profitant d'une belle qualité de fabrication, de 5 chambres et 2 salles de bain réparties sur 2 étages, cette maison peu satisfaire des besoins différents. L'étage peut être rendu indépendant et transformé en appartement.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée depuis laquelle vous pourrez rejoindre une grande cuisine équipée de 15m2 refaite récemment à ses côtés, un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 30 m2 environs équipée d'une cheminée et offrant un accès au balcon.

Suivez le couloir et accédez à 3 chambres individuelles de bonne taille (11,5/11,5/13 m2) ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle de bain de 7,5 m2 avec douche à l'italienne en plein pied. Également présent à cet étage, un petit cagibi de 2m2 pouvant servir à agrandir l'une des chambres ou bien de stockage.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et un WC indépendant ainsi que 2 très grandes chambres individuelles de 18m2 environ. L'étage comporte également 2 greniers pouvant être convertis en surface habitable.

Un grand sous-sol de 107m2 avec une belle hauteur sous plafond, un garage pour 2 voitures ainsi qu'une buanderie et 2 caves complètent le logement.

A l'extérieur, un beau terrain de 734 m2 arboré et clôturé fera le bonheur d'enfants ou d'animaux de compagnie.

Sur le plan technique :

_Fenêtres double vitrage et ouvrants PVC imitation bois fabriquées en Alsace (2015)
_Chauffage via climatisation réversible (2019)
_Chauffage via radiateurs électriques
_DPE E
_Eau chaude via ballon électrique De Dietrich
_Dalle béton
_Assainissement collectif (tout à l'égout)

Le DPE à souffert du mode de chauffage (électrique) et pourrait être amélioré à condition d'agir sur celui-ci. Une généralisation du système de géothermie, un changement de méthode de chauffage ou bien une modernisation du système électrique actuel sont à prévoir afin d'améliorer le confort thermique de la maison.

Un rafraichissement est à envisager afin de mettre le bien à votre goût.

Ne passez pas à côté des nombreux atouts de ce bien et contactez votre agence Orpi afin d'en savoir plus ! Visite virtuelle disponible en agence.