Auxelles-Haut : Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Cette charmante maison est située dans un village atypique idéalement situé au calme dans une impasse offrant une vue imprenable sur les environs. Vous serez accueilli par une entrée desservant d'un coté un salon chaleureux avec une cheminée, idéal pour se détendre les jours d'hiver. De l'autre coté une cuisine spacieuse et lumineuse. Une salle à manger adjacente offrant un espace convivial donnant accès à une terrasse. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée.A l'étage vous découvrirez trois belles pièces dont une salle de bain baignoire (à finir) et un accès à une grande terrasse avec une vue magnifique sur la nature.Cette maison possède également un garage et une cave le tout sur environ 10 ares de terrain.chauffage gaz et cheminée ainsi qu'un poêle à bois à l'étage.Prix: ** € les honoraires sont à la charge du vendeurConsommation énergétique E 307 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2930 euros et 4010 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 02/10/2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343 511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 -.