Andelnans : Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

90400 ANDELNANS maison familiale avec terrasse couverte et beau terrain plat
Située dans un environnement agréable, cette maison de 143 m² habitables offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée,
une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à une belle terrasse couverte,
un bureau,
Une buanderie chaufferie
A l'étage :
un salon,
trois chambres,
un dressing,
une salle de douche,
un WC séparé.
L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 895 m², agrémenté de plusieurs dépendances appréciables :
cave ou espace de rangement sous la terrasse,
atelier,
abri bois,
cabane de jardin,
serre.
un terrain de pétanque
Performances énergétiques :
Consommation énergétique : Classe D 164 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Classe D 35 CO/m²
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2139 euros et 2895 euros, prix moyens des énergies indexées sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - date de réalisation du DPE le 22 01 2026
Une maison offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité à proximité de Belfort.
Budget : ** € honoraires charge vendeur
Référence : Mandat exclusif 439126 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829 294 511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Moyen