Andelnans : Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéal investisseurs pour location étudiante ou personnes âgées. Proche de toutes commodités à pieds (pharmacie, UTBM, Supermarché). Très spacieux avec sa pièce de vie de plus de 30m² et sa cuisine équipée, placards de rangements.
Une grande chambre d'environ 13m².
Salle de bains avec meuble vasque et douche.
Toilettes séparés.
Vendu meublés.
Une place de parking privative complète ce bien.
42,22 m², chauffage individuel électrique, 35 euros de charges de copropriété mensuels (eau et assurance bâtiment )
Actuellement loué 480 euros hors charges.. Bail de mai 2025 à mai 2026. Taxe foncière 450€
Le logement peut facilement et à moindre coût s'adapter aux personnes à mobilité réduite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438