Viviers-lès-Montagnes : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur la charmante commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à seulement 2 km du centre du village et 10 minutes de Castres, cette agréable maison familiale allie confort moderne, espace et tranquillité.

Vous serez séduit par ses 126 m² habitables entièrement rénovés, son garage attenant de 24 m² et son grand terrain plat et clôturé de 1 500 m², idéal pour les enfants, les jeux en plein air, les repas entre amis ou les moments de détente à l'ombre d'un arbre. Deux terrasses vous offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter du soleil du Sud.

À l'intérieur, la maison offre des volumes généreux :

Un séjour lumineux de 38 m², chaleureux et convivial, avec poêle à granulés central

Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle

Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne

4 chambres confortables (de 10,5 à 15 m²)

Une buanderie spacieuse de 12 m² avec accès direct au garage

WC indépendant

Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée d'une chaudière récente et d'un chauffage au granulé performant, garantissant une consommation maîtrisée toute l'année.

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme sans renoncer aux commodités. Environnement agréable, rénovation de qualité, beaux volumes intérieurs comme extérieurs : une opportunité rare dans le secteur !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906691

Etat général : BON ETAT GENERAL