Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-lès-Lavaur

iad France - Severine Badoc vous propose: À Villeneuve-lès-Lavaur (81500), Maison neuve 2024 à personnaliser – 148 m² sur terrain de 690 m², proche Toulouse.

LOCALISATION
Située à seulement 30 minutes de Toulouse, 15 minutes de Verfeil et 35 minutes de l'aéroport de Blagnac, cette maison combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

DESCRIPTIF
Espace jour :
- Hall d'entrée avec WC indépendants et penderie
- Pièce de vie lumineuse et conviviale de 60 m², idéale pour créer un espace cuisine avec ilot, séjour et salon
- Arrière-cuisine fonctionnelle pour un rangement optimal
- Bureau polyvalent de 10 m², parfait pour le télétravail ou pouvant servir de 4e chambre

Espace nuit :
- 1 suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative
- 2 chambres spacieuses adaptées à une vie de famille
- 1 salle de bain moderne à équiper

EQUIPEMENTS & PRESTATIONS
- Domotique dernière génération pour un pilotage intelligent du quotidien
- Cuisine haut de gamme déjà achetée, prête à être installée
- Terrasse de 29,7 m² parfait pour profiter de l'extérieur
- Garage fermé offrant espace de stockage avec accès via arrière cuisine

TRAVAUX RESTANTS
- intérieur : pose du sol - pose de la cuisine - dressing & salle de bain à équiper -
- extérieur : raccordement électricité au compteur général, assainissement, espaces verts
Devis assainissement et électricité à disposition.

LES ATOUTS
- Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale
- Volumes généreux et agencement pensé pour une vie familiale agréable
- Possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de 2024 au charme du sur-mesure et imaginer votre futur chez-vous dans un environnement calme et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.