Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-lès-Lavaur

iad France - Severine Badoc vous propose: A Villeneuve-lès-Lavaur, Maison neuve – 148 m² sur terrain de 690 m².
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie.

Budget travaux restant
Environ 24 000 € (raccordements, assainissement, sols, pose cuisine, aménagements extérieurs). Devis détaillés disponibles.

D'une surface de 148 m², elle propose :
- Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, prête à accueillir cuisine avec îlot, séjour et salon.
- Une arrière-cuisine et un bureau de 10 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre.
- Une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative.
- Deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne à équiper selon vos envies.
- Une terrasse de 29,7 m² exposée sud-est et un garage fermé avec accès intérieur.

Prestations et confort moderne
- Construction 2024 – Gros OEuvre et second OEuvre terminés
- Domotique
- Cuisine haut de gamme fournie
- Volumes généreux et plan fonctionnel pensé pour la vie de famille

Atouts majeurs
- Maison neuve, personnalisable selon vos envies
- Luminosité optimale (exposition sud et est)
- Emplacement calme, à proximité de Toulouse

À seulement 30 min de Toulouse et 15 min de Verfeil.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.