Villefranche-d'Albigeois : Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison familiale mitoyenne sur deux garages, très spacieuse et très lumineuse avec 167 m² habitable. Située au centre du village de Villefranche d'Albigeois avec ses commerces et services, mais aussi à 12 kms du centre d'Albi, avec ligne de bus.
Entièrement rénovée, avec goût en 2017, avec des matériaux modernes de qualité, elle offre une prestation très confortable.
Au RdC, elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour qui s'ouvre généreusement sur un jardin clos de 200 m², avec puit et arbres fruitiers, une cuisine équipée ouverte, un cellier, une chambre (ou bureau ) toilette et garage.
Un grand escalier conduit à l'étage bien éclairé par un grand puit de jour, avec trois grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un coin bureau ou salle de jeux, détente.
Son confort avec : le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible, le poêle à granulés, l'assainissement par le tout à l'égout collectif.
Classification du DPE de 70 Kwh/m²/an et GES 2 kg Co²/m² /an et GES 2kg co² /m² /an pour une estimation de dépense de 1000 à 1430 euros /an indexés su las années 2021 / 2022 / 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv. fr
Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur.
Référence et numéro de mandat : 114873 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.