Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Jardin - Villefranche-d'Albigeois

- Villefranche d'Albigeois -

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED DE 164M2 AVEC PISCINE ET SOUS-SOL COMPLET SUR 1088m2 DE TERRAIN.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied offrant une surface habitable généreuse de 164m2.

De type 5, elle propose de beaux volumes et un cadre de vie confortable idéal pour une famille à la recherche d'espace et tranquillité. Elle se compose notamment d'un vaste salon lumineux de 54m2, idéal pour recevoir.
Vous découvrirez également une belle cuisine récente - salle à manger de 23m2 offrant un agréable espace pour cuisiner et partager vos repas.
L'espace nuit comprend:

- 3 chambres confortables
- un bureau de 7 m2
- 2 salles de bain avec douches et baignoires.

Ainsi que 2 pièces mansardées à l'étage (espace d'environ 26 m2 au sol).

La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage pour deux voitures ( portail motorisé) une pièce atelier et une pièce de rangement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 10x5 (moteur et liner récent), parfaite pour les journées ensoleillées.

Coté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables :

- Pompe à chaleur récente
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques récent
- Sous- sol complet
- Piscine

Cette maison offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et des équipements modernes permettant de concilier confort et performance énergétiques. A prévoir rafraichissement coté nuit.

Un bien rare sur Villefranche par sa surface et ses prestations, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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