Vielmur-sur-Agout : Maison de 149 m² avec 5 chambres - Proche commerces

Située dans le centre du village de Vielmur sur Agout, avec tout commerces, services à proximité et école, ( à 12 mns de Castres en voiture ) dans un cadres de vie agréable. Cette propriété de caractère propose 149 m² habitable, mitoyenne sur deux côtés avec trois niveaux. Sa rénovation est réalisée en grande partie, avec l'électricité, la plomberie. Prévoir de faire des peintures, quelques sols selon ses goûts personnels et cinq fenêtres à changer.
Son espace intérieur, comprends cinq pièces principales, avec salon /séjour ouvert sur une cuisine tout équipé en chêne, une salle d'eau et toilette, une pièce aménageable en bureau ou chambre pour le RdC. Un bel escalier en bois conduit à l'étage ou trois grandes chambres forment le coin nuit pour l'intimité de tous ses habitants.
Les combles aménageables de 90 m² offrent beaucoup de potentiel pour divers projets personnels.
Un système de chauffage électrique économe, le branchement de l'assainissement collectif conforme et le raccordement à la fibre optique, assurerons le confort de la future famille.
Le DPE du 06/12/ 2022 donne une consommation énergie primaire de 168 kwh /m² / an - Ges de 51 kg Co² /m² / an abonnement inclus, indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr
Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur.
Réf. du mandat de vente : 111507Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 449853845.