Verdalle : Maison 2 chambres de 203 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre : découvrez à VERDALLE (81110) cette maison de 6 pièces, ancien restaurant. idéal pour reprendre une activité de restauration ou Dark Kitchen !!! Cette maison mitoyenne compte 2 étages. Elle compte une entrée, une grande salle à manger de 29 m², deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle comporte aussi une salle d'eau et deux toilettes. Elle possède un chauffage convecteur. Cette maison nécessite d'être rafraîchie. Peut aussi être un bon investissement en créant plusieurs logements. Il y a des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. La maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, on trouve la gare Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 10 km. Il y a une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat primordiaux. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (183 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 280 € et 3 130 € en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VERDALLE.