Técou : Maison 5 chambres de 231 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère À Vendre. Située au centre d'un petit hameau, ancienne forge élevée sur deux niveaux avec beaucoup de charme et de caractère, d'environ 230 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine équipée
- Une arrière cuisine
- Un grand salon/salle à manger d'environ 60 m² (cheminée avec insert)
- Une chambre/bureau
- Un WC

Au 1er étage :
- Un couloir
- 3 grandes chambres
- Une salle de bain avec WC
- Une chambre en suite avec dressing et sa salle d'eau/WC

A l'extérieur :
- Deux terrasses dont une couverte
- Terrain en patus
- Un grand garage

Les équipements :
- Chauffage central par pompe à chaleur air/eau
- Climatisation réversible à l'étage
- Menuiseries double vitrage
- Borne de recharge électrique

Ce bien est en bon état de structure et d'entretien et ne nécessite pas de travaux de gros œuvre (toit et PAC récents).

Les accès et commodités :
- Autoroute : 3 minutes
- Commerce (restaurant, épicerie, pain) et école à Técou : 3 minutes
- Commerces et villages de Brens : 6 minutes
- Péage de l'Union : 28 minutes
- Albi : 20 minutes