Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Tanus

Maison à vendre – Tanus (81190)
À seulement 4 minutes de la RN88, 25 minutes d'Albi, 35 minutes de Rodez : le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.

À deux pas du village, de son épicerie et du ramassage scolaire, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1982, bâtie pour durer.

Côté intérieur :

Un grand séjour traversant, lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse pour profiter des extérieurs,

Quatre chambres pour accueillir toute la famille,

Salle de bain et WC séparé,

Combles avec charpente traditionnelle, prêts pour vos projets d'aménagement.

À noter : la décoration est d'époque et quelques travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, rafraîchissement général).
Bonne nouvelle : ces travaux peuvent bénéficier d'aides financières (MaPrimeRénov', CEE...).

Côté pratique :
Un sous-sol immense de plus de 140m² : buanderie, arrière-cuisine, bureau, rangements... tout y est pour organiser votre quotidien sans manquer d'espace.

Côté extérieur :

Un terrain plat de plus de 1900m², sans vis-à-vis, parfait pour installer une piscine,

Un espace potager déjà en place pour cultiver vos légumes,

Un puits pour arroser votre jardin sans compter,

Et pour les amoureux de la vie à la campagne : un poulailler prêt à accueillir vos futures pensionnaires !

En résumé : une maison saine, spacieuse, avec un vrai potentiel à révéler. Emplacement top, beaux volumes, cadre paisible. À moderniser selon vos goûts, pour une qualité de vie rare !

N'attendez pas pour venir la visiter et imaginer votre nouvelle vie à Tanus.

Votre conseillère Jessica DIAZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025