Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Tanus

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de caractère implantée sur une parcelle clôturée de 559 m². Avec ses 65 m² habitables, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que l'escalier menant à l'étage. Vous y trouverez deux chambres lumineuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Informations techniques:

- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Toiture en bon état général
- Menuiseries simple vitrage
- Absence d'isolation
- Installation électrique à reprendre
- Travaux importants de rafraîchissement à prévoir

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 724 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.