Maison en vente - Sorèze
362 000 € *
Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Sorèze
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Sorèze
AUTHENTIQUE FERME LAURAGAISE EN PIERRE – CHARME & CONFORT MODERNE
À seulement quelques minutes de Revel et de Sorèze, également accessible par une voie verte (à pieds ou à vélo) dans un charmant hameau du Tarn, découvrez cette magnifique ferme Lauragaise en pierre entièrement rénovée, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Développant environ 210 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 55m2 avec plafond cathédrale et mezzanine offre un espace de vie lumineux et plein de caractère.
Une belle cuisine entièrement équipée ainsi qu'une grande véranda de plus de 50m2 baignée de lumière, idéale pour les repas de famille et pouvant également être transformée en garage.
À l'étage, vous trouverez :
Quatre chambres de 10m2 à 18m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante, un second WC, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
La maison offre aussi un véritable potentiel pour une activité indépendante grâce à un accès séparé permettant la création d'un bureau ou d'un espace bien-être avec une place de stationnement possible.
À l'extérieur, le terrain clos de 682 m² accueille une agréable piscine, au chlore avec pompe à chaleur, liner récent (2023), ainsi que plusieurs dépendances et espaces de stockage.
Prestations :
* toiture remaniée en 2023,
* double vitrage PVC,
* VMC double flux,
* chauffage central au fioul,
* poêle à granulés,
* places de parking
*Assainissement Collectif aux normes
* Fibre Optique
Une propriété pleine de cachet, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955488
À seulement quelques minutes de Revel et de Sorèze, également accessible par une voie verte (à pieds ou à vélo) dans un charmant hameau du Tarn, découvrez cette magnifique ferme Lauragaise en pierre entièrement rénovée, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Développant environ 210 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 55m2 avec plafond cathédrale et mezzanine offre un espace de vie lumineux et plein de caractère.
Une belle cuisine entièrement équipée ainsi qu'une grande véranda de plus de 50m2 baignée de lumière, idéale pour les repas de famille et pouvant également être transformée en garage.
À l'étage, vous trouverez :
Quatre chambres de 10m2 à 18m2 dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante, un second WC, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
La maison offre aussi un véritable potentiel pour une activité indépendante grâce à un accès séparé permettant la création d'un bureau ou d'un espace bien-être avec une place de stationnement possible.
À l'extérieur, le terrain clos de 682 m² accueille une agréable piscine, au chlore avec pompe à chaleur, liner récent (2023), ainsi que plusieurs dépendances et espaces de stockage.
Prestations :
* toiture remaniée en 2023,
* double vitrage PVC,
* VMC double flux,
* chauffage central au fioul,
* poêle à granulés,
* places de parking
*Assainissement Collectif aux normes
* Fibre Optique
Une propriété pleine de cachet, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955488
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 362 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jordan SAUNIER
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 560 et 6 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).