Sorèze : Maison de 159 m² avec 4 chambres - Proche commerces

À vendre : Cette maison mitoyenne de 159 m², située en plein centre-ville de Sorèze, allie le charme d'une belle façade typée et le confort d'une rénovation complète.
Idéale pour une famille, elle se compose de :
- 4 chambres (dont 2 exposées sud).
- un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée (14 m², plan de travail en bois stratifié, électroménager intégré), et une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse de 45 m² exposée sud.
DPE C (réalisé en janvier 2026), électricité aux normes, double vitrage (3 fenêtres restent à remplacer).
Chauffage électrique (accumulation au RDC, convecteurs à l'étage) + poêle à bois pour un confort optimal.
Extérieur : Terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur.
Copropriété bien gérée (maison accolée à un appartement de type 2, accès indépendant).
Localisation :Centre-ville de Sorèze, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Disponible pour visites – Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de détails ! Cette annonce référence 341254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr