Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Sorèze

Maison de village de caractère – Bien atypique et plein de charme

Située au cœur du village, cette maison de caractère développe environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare et atypique, qui ne ressemble à aucun autre.

Rez-de-chaussée
Vous découvrirez un vaste salon / séjour de 33 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert en enfilade sur une cuisine de 15 m².
Cet ensemble convivial se prolonge sur une cour intérieure d'environ 20 m², intime et à l'abri des regards, idéale pour les repas ou les moments de détente.

Premier étage:
Une chambre spacieuse de 18,5 m², offrant un volume original et beaucoup de cachet.
Une mezzanine pouvant servir d'espace détente, lecture, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Dernier étage
Une grande chambre de 20 m² traversante, pouvant également accueillir un atelier, un bureau, un espace détente ou sport, selon vos besoins.
Elle donne accès à une loggia d'environ 5 m², véritable atout supplémentaire.

Prestations
• Maison en bon état
• Toiture remaniée en 2011
• Double vitrage bois Sécurit
• Chauffage central gaz de ville
• Chaudière à condensation récente
• Cachet de l'ancien conservé : colombages bois, volumes atypiques

Une maison de village pleine de personnalité, chaleureuse et singulière, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936113