Maison en vente - Sérénac
Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sérénac
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Sérénac
iad France - Yoann MASSOL vous propose : Joli corps de ferme en pierres avec toiture en tuiles, à rénover, situé à seulement 4 minutes de Sérénac et à 15 minutes d'Albi. Ce corps de ferme d'une superficie habitable de 115 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il est composé de plain-pied d'une cuisine, d'un séjour et d'un cellier qui dessert une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel sont disponibles. De plus, une dernière pièce peut également faire office d'une cinquième chambre offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.
En complément de cette maison, vous trouverez une grange avec l'ancienne étable dessous, idéale pour des projets d'aménagement ou de stockage. Un petit garage et une pièce servant d'atelier sont également présents, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou autres. Un puits est présent dans la cour.
Le corps de ferme est entouré d'un terrain de 9200 m² environ, offrant un cadre naturel et paisible. L'environnement est magnifique, avec une route peu passante qui passe derrière la propriété, assurant ainsi tranquillité et intimité.
Il est important de noter que le double vitrage est partiel dans la maison. La toiture a été refaite il y a environ 20 ans, mais du rafraichissement est nécessaire notamment au niveau de l'isolation, cuisine, salle d'eau, assainissement... pour permettre un confort optimal. De plus, une cheminée ainsi qu'une cuisinière à bois sont présentes, offrant des options de chauffage chaleureuses et authentiques.
Ce corps de ferme offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il est composé de plain-pied d'une cuisine, d'un séjour et d'un cellier qui dessert une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel sont disponibles. De plus, une dernière pièce peut également faire office d'une cinquième chambre offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.
En complément de cette maison, vous trouverez une grange avec l'ancienne étable dessous, idéale pour des projets d'aménagement ou de stockage. Un petit garage et une pièce servant d'atelier sont également présents, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou autres. Un puits est présent dans la cour.
Le corps de ferme est entouré d'un terrain de 9200 m² environ, offrant un cadre naturel et paisible. L'environnement est magnifique, avec une route peu passante qui passe derrière la propriété, assurant ainsi tranquillité et intimité.
Il est important de noter que le double vitrage est partiel dans la maison. La toiture a été refaite il y a environ 20 ans, mais du rafraichissement est nécessaire notamment au niveau de l'isolation, cuisine, salle d'eau, assainissement... pour permettre un confort optimal. De plus, une cheminée ainsi qu'une cuisinière à bois sont présentes, offrant des options de chauffage chaleureuses et authentiques.
Ce corps de ferme offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
402
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an