Sauveterre : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nicolas Billot vous propose: Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet avec garage, terrasses et jardin située sur les extérieurs de Sauveterre à proximité du village d'Albine.

Ce bien est posé sur un terrain plat, clos et arboré de 1578 m² comprenant deux terrasses dont une en partie couverte, une grande cour avec barbecue, un parking fermé avec portail motorisé, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs dépendances.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un grand cellier de 15 m² et un wc séparé.

Le sous-sol comprend un dégagement avec wc, un garage de 26 m², un bureau, une salle d'eau, une 4e chambre de 18 m², une cuisine d'été avec cheminée et coin salon ainsi qu'une chaufferie.

LES +++ : Toiture 4 pentes refaite en 2014 / Volets roulants électrique centralisé / Chaudière fioul à condensation + climatisation réversible de 2021 / Assainissement collectif / Secteur calme et lumineux / Faible foncier...

Prévoir un budget travaux pour remettre cette maison au goût du jour.

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB2036476

DPE non représentatif avec la consommation réelle en cours de modification.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.