Maison en vente - Salvagnac
248 000 € *
Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Salvagnac
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Salvagnac
Vous souhaitez profiter des avantages et du calme de la campagne, tout en vivant à quelques minutes à pied des commerces du joli village de Salvagnac, et à quelques minutes en voiture des villes de Rabastens et Gaillac, et en restant à moins d'une heure de Toulouse.
Cette jolie Maison T4, de 130 m2, plein pied, lumineuse, traversante, plus véranda de 22m2 parfaitement exploitable, avec une superbe vue et un beau jardin arboré de 1689m2, une piscine et une dépendance de 55m2, sera idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des avantages de la ville et a quelques minutes à pieds du centre du village de Salvagnac et de ses commerces.
La maison se compose:
D'une entrée accueillante et d'un couloir desservant:
-un grand séjour salon/salle à manger avec cheminée et insère,
-une grande véranda très agréable, en prolongation du séjour donnant sur jardin et piscine,
-une cuisine séparée donnant sur une terrasse et jardin,
-deux chambres dont une avec salle de douche,
-une grande salle de bains,
-un bureau,
-une buanderie,
-un wc indépendant.
La maison dispose également de nombreux rangements.
Une dépendance aménagée composée de deux grandes pièces dont une avec kitchenette et douche, pourra servir de chambre d'amis, de bureau, d'atelier ou de local professionnel.
Les villes Rabastens et Gaillac, proches, offrent tous les commerces utiles, Intermarché, E leclerc, cinéma, pharmacies, banques, ainsi leurs gares devis par les TER Toulouse/Albi.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023.Cette annonce référence 274453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51** ** ** ** **13.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette jolie Maison T4, de 130 m2, plein pied, lumineuse, traversante, plus véranda de 22m2 parfaitement exploitable, avec une superbe vue et un beau jardin arboré de 1689m2, une piscine et une dépendance de 55m2, sera idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des avantages de la ville et a quelques minutes à pieds du centre du village de Salvagnac et de ses commerces.
La maison se compose:
D'une entrée accueillante et d'un couloir desservant:
-un grand séjour salon/salle à manger avec cheminée et insère,
-une grande véranda très agréable, en prolongation du séjour donnant sur jardin et piscine,
-une cuisine séparée donnant sur une terrasse et jardin,
-deux chambres dont une avec salle de douche,
-une grande salle de bains,
-un bureau,
-une buanderie,
-un wc indépendant.
La maison dispose également de nombreux rangements.
Une dépendance aménagée composée de deux grandes pièces dont une avec kitchenette et douche, pourra servir de chambre d'amis, de bureau, d'atelier ou de local professionnel.
Les villes Rabastens et Gaillac, proches, offrent tous les commerces utiles, Intermarché, E leclerc, cinéma, pharmacies, banques, ainsi leurs gares devis par les TER Toulouse/Albi.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023.Cette annonce référence 274453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51** ** ** ** **13.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Flore DE BOYER MONTEGUT
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.