Maison de 340 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Garage - Saïx

Au coeur de Saïx, je vous présente cette grande maison de village sur quatre niveaux. D'environ 340m2 de surface, elle offre de nombreuses possibilités d'occupation et/ou d'aménagement avec ses plusieurs accès.
IDEAL INVESTISSEURS, PROFESSION LIBÉRALE, ou autres...

Au rez-de-chaussée, une vaste surface d'environ 130m2 traversante et lumineuse donne accès aux trois autres niveaux par ascenseur et/ou escaliers.
A l'étage, les espaces sont aménagés tel un lieu de vie regroupant un vaste bureau, un dortoir, un salle d'eau avec WC, et une salle de pose avec coin cuisine donnant accès au toit terrasse de 40m2 sans aucun vis à vis.
Les deux niveaux inférieurs servaient de zone de stockage avec vestiaire, point d'eau, WC PMR, ainsi qu'un garage d'environ 30m2.

Point de vue technique :
- Chauffage et air conditionné assuré par PAC pour le rez-de-chaussée et l'étage. (Installation validée en 2021)
- 2 WC accessible PMR
- 1 ascenseur
- Menuiseries Alu et bois double vitrage
- Révision toiture fin 2020
- Assainissement collectif

A votre disposition pour de plus amples renseignements.
L'organisation des visites se fait au ** ** ** ** **Cette annonce référence 286780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 9115** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 8842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr