Saint-Sulpice-la-Pointe : Maison 6 chambres de 180 m² - Cuisine américaine - Jardin

- NOUVEAUTE PROPRIETE T7 GRAND JARDIN - PISCINE

Située dans le charmant village de Parisot, venez découvrir cette propriété d'exception : un ancien chai viticole de 1880, entièrement restauré avec goût et passion, dans le respect de l'authenticité du lieu.

Les matériaux d'origine se marient subtilement aux prestations contemporaines pour créer une ambiance unique, empreinte d'histoire et de sérénité.

D'une surface d'environ 180 m², cette maison est aménagée autour d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, attenant un cellier, une salle à manger conviviale avec l'ancien pressoir conservé et un salon lumineux ouvert sur la terrasse.

Le rez-de-jardin offre également une chambre parentale de 17 m² avec dressing, une salle de sport, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

À l'étage, la partie nuit accueille quatre belles chambres (de 11 à 17 m²), une salle d'eau et un second WC.

Le confort thermique est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré et paysager de plus de 2 000 m², un espace piscine orienté plein sud avec pergolas, et une piscine 11 x 4,5 m idéale pour les moments de détente.

Calme, nature et qualité de vie sont au rendez-vous, avec une situation stratégique :

À seulement 7 minutes de l'A68, 12 minutes de Rabastens, Moins de 25 minutes de Toulouse

Cette propriété unique allie le charme de la campagne, le confort moderne et la proximité de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr