Maison en vente - Saint-Sulpice-la-Pointe
235 000 € *
Maison de 186 m² avec 5 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Sulpice-la-Pointe
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Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Saint-Sulpice-la-Pointe
ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE VILLE SAINT SULPICE LA POINTE. Ensemble immobilier à fort potentiel – Saint-Sulpice-la-Pointe
Situé à seulement quelques pas de la gare, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement au cœur de Saint-Sulpice-la-Pointe.
Il se compose de deux maisons de ville à rénover :
Une première maison d'environ 41 m², idéale pour T2 Duplex,
Une seconde maison plus spacieuse de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Grâce à leur configuration et à leur emplacement stratégique, ces biens se prêtent parfaitement à la création de plusieurs appartements ou à un projet de revente dans le cadre du dispositif Denormandie.
Un emplacement privilégié, un fort potentiel locatif, et une belle opportunité de valorisation pour les investisseurs avertis. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 315 m² juste à côté.
Situé à seulement quelques pas de la gare, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement au cœur de Saint-Sulpice-la-Pointe.
Il se compose de deux maisons de ville à rénover :
Une première maison d'environ 41 m², idéale pour T2 Duplex,
Une seconde maison plus spacieuse de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Grâce à leur configuration et à leur emplacement stratégique, ces biens se prêtent parfaitement à la création de plusieurs appartements ou à un projet de revente dans le cadre du dispositif Denormandie.
Un emplacement privilégié, un fort potentiel locatif, et une belle opportunité de valorisation pour les investisseurs avertis. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 315 m² juste à côté.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,82% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capitole Immobilier
- 5, Avenue Georges Pompidou - 31500 Toulouse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.