Appartement 3 pièces de 55 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Sulpice-la-Pointe

Exclusivité
"St Sulpice la pointe"
Appartement de 55 m2 en dernier étage

Dans résidence de standing de 2004 très bien entretenue, arborée et sécurisée,
venez visiter ce bel appartement T3 d'environ 55 m2 au 1er et dernier étage.
Celui ci se compose d'un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte toute équipée, le tout donnant sur une grande terrasse orientée ouest sans vis à vis au calme.
Vous trouverez également deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
Vendu libre et meublé.

A proximité des commerces du centre ville, de l'accès rapide à l'autoroute A68.

A saisir au plus vite !! Une visite s'impose !!!

Infos et visites :
Florian Prigent ** ** ** ** **Cette annonce référence 214461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 523** ** ** ** **7.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr