Maison en vente - Saint-Paul-Cap-de-Joux
179 000 € *
Saint-Paul-Cap-de-Joux : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Paul-Cap-de-Joux
Cette maison de village située au calme sur le village adossé à SAINT PAUL CAP DE JOUX à moins de 15 minutes de LAVAUR présente de nombreux atouts tant intérieurs qu'extérieurs.
La rénovation intérieure totale a été effectué avec goût et qualité.
Une attention particulière a été porté à l'aspect énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un chauffe eau thermodynamique.
Le rez de jardin offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin comprenant salon et cuisine entièrement aménagée.
La grande chambre de 16 m² avec salle d'eau et WC permet un accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire à usage d'atelier de couture complète l'aménagement du rez de jardin.
L'étage dédié à l'espace nuit comprend deux chambres complémentaires de 13 et 15 m² et une salle de bains spacieuse.
Le terrain de près de 500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
La toiture, la charpente, la zinguerie, l'électricité, la plomberie et la menuiserie ont été intégralement refaites.
L'excellent classement énergétique C (131) résulte de ces travaux importants.
Seul l'enduit extérieur reste à effectuer.
RENOVATION REUSSIE EXCELLENTE OPPORTUNITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 597892 )
La rénovation intérieure totale a été effectué avec goût et qualité.
Une attention particulière a été porté à l'aspect énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un chauffe eau thermodynamique.
Le rez de jardin offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin comprenant salon et cuisine entièrement aménagée.
La grande chambre de 16 m² avec salle d'eau et WC permet un accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire à usage d'atelier de couture complète l'aménagement du rez de jardin.
L'étage dédié à l'espace nuit comprend deux chambres complémentaires de 13 et 15 m² et une salle de bains spacieuse.
Le terrain de près de 500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
La toiture, la charpente, la zinguerie, l'électricité, la plomberie et la menuiserie ont été intégralement refaites.
L'excellent classement énergétique C (131) résulte de ces travaux importants.
Seul l'enduit extérieur reste à effectuer.
RENOVATION REUSSIE EXCELLENTE OPPORTUNITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 597892 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Claude MEGEMONT
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).