Saint-Martin-Laguépie : Maison de 132 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Jardin

Ce beau corps de ferme se trouve à environ 5 minutes du village de Laguépie, au bout d'un petit chemin. Les 2,3 hectares de terrain se trouvent tout autour de la bâtisse et sont composés majoritairement de prairies.

Le corps de ferme s'articule autour d'une cour intérieure fermée par un grand portail en fonte. La cour intérieure donne accès à la maison, à la grande grange, à diverses caves ainsi qu'à l'agréable terrasse couverte.

• Bel emplacement calme et privatif.
• Maison directement habitable et confortable avec 3 chambres.
• Plus de 2,3 hectares de terrain attenants avec puits.
• Cour intérieure avec grande terrasse couverte.
• Une grange de 110 m² sur deux étages avec un important potentiel.

La maison
La maison a été entièrement rénovée, avec une grande attention portée à la qualité des travaux. Au rez-de-chaussée se trouvent diverses caves dans lesquelles ont été aménagés des espaces de rangement ainsi qu'un atelier.
En empruntant un escalier en pierre, on arrive sur une terrasse couverte donnant sur la cuisine/salle à manger. Celle-ci est spacieuse et profite d'un insert ainsi que de l'ancien évier en pierre. On accède ensuite au grand séjour, également doté d'une porte vers la terrasse. Un couloir mène à la grande salle d'eau ainsi qu'à deux belles chambres. Enfin, une troisième belle chambre se trouve à côté de la cuisine.
La maison bénéficie d'un hourdis béton, d'un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d'un insert à bois dans la cuisine.

La grange
La grange dispose de plusieurs entrées, dont une passant par la cour intérieure. Il s'agit d'anciennes étables aux volumes impressionnants : 110 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'étage. À l'étage, nous retrouvons une belle hauteur sous plafond.
La terrasse couverte offre une belle superficie et dispose d'un ancien four à pain. À l'arrivée à la propriété, il y a un hangar ouvert, assez spacieux pour y garer plusieurs voitures.

Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant calme, espace et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence à la campagne dans un environnement privilégié.