4 pièces de 102 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Juéry

Magnifique appartement T4 de 102m2 idéalement situé en centre ville de Saint Juery. Magali BSK immobilier vous propose ce spacieux appartement de plain-pied dans une résidence sécurisée et en copropriété.
Dès l'entrée de 8m2 vous bénéficiez d'un salon, salle à manger et une cuisine ouverte et équipée de 48m2, un bel espace lumineux.
Côté nuit 3 chambres chacune d'entre elles avec des placards dont la plus grande des chambres fait 12m2, un WC séparé avec son lave main, une salle d'eau avec cabine de douche et fenêtre.
A l'extérieur une petite cour commune propre a la copropriété et un garage privatif de 20m2 sécurisé avec portail motorisé.
Son emplacement idéal proche du centre ville et de toutes les commodités finira par vous séduire.

+++Charges copropriétés 32euros/mois
+++Taxe Foncière 1500 euros
+++Double vitrage
+++Chauffage électrique
+++Fibre ok
+++Pas de travaux à prévoir

Prix du bien: ** €
Honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour une future visite.Cette annonce référence 212413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BORREGO-VAZ (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 47764277800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr