Saint-Jean-de-Rives : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Edouard Dupond vous propose : Joli plain-pieds de 100 m2 environ, avec 140 m2 environ minimum en réalité de potentiel de surface habitable, au calme, à 15 min de Toulouse et 3 min des commodités en parfait état.

L' intérieur donne accès à une vaste pièce de vie, lumineuse, son salon et son coin à manger, sa cuisine américaine toute équipée, très fonctionnelle, puis 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant volume et espace.

Tout en double vitrage, avec une excellente isolation et une pompe à chaleur, la consommation en énergie est très faible avec un dpe C excellent.

La pièce de vie donne sur une terrasse pergola avec une piscine dernier cri et un panorama campagne à couper le souffle sur un terrain de 2000 m2 environ.

Une dépendance en bâti se rajoute à l'ensemble, avec une partie garage et une autre dont 40 à 60 m2 environ sont déjà isolés et pré-aménagés, qui pourront faire office d'une 4ème chambre ou d'une petite maison d'amis une fois l'eau raccordée.

Vous l'aurez compris, avec ce potentiel d'aménagement, l'emplacement, la qualité de construction et des prestations et des équipements, cet ensemble à un si juste prix ne pourront que vous générer le coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr