Appartement 5 pièces de 160 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Saint-Jean-de-Marcel

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également à ce niveau une buanderie/chaufferie, un WC ainsi que l'accès à l'étage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi que d'une salle de bain.

Côté technique :
L'installation électrique est à rénover entièrement.
Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium.
Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs.
Menuiseries PVC double vitrage récentes.
Toiture en très bon état, refaite en 2013.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante.
La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de gestion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.