Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-des-Prés

Nouveauté à découvrir !
Implantée sur un beau terrain de 2120m² avec vue dégagée, cette maison construite en 1991 développe environ 143m² habitables et offre de beaux volumes, idéal pour une vie de famille confortable.
La pièce de vie lumineuse, où la cuisine semi-ouverte dialogue harmonieusement avec le séjour, est équipée d'un poêle à granules et de la climatisation réversible.
La maison propose 3 chambres sur le rez-de-chaussée, une 4ème chambre et un bureau à l'étage avec un grand espace mezzanine.
Le sous-sol vient compléter l'ensemble, permettant de généreux volumes de rangement, d'atelier ou de stationnement de véhicules.
Une maison équilibrée, lumineuse et bien implantée.
Idéalement située proche de l'axe Toulouse-Castres.
Visites 7j/7 sur rdv.Cette annonce référence 319396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr