Saint-Germain-des-Prés : Maison 1 chambre de 95 m² - Jardin

Maison À Vendre. ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À RÉNOVER – HAMEAU DE PRADELAT
Amoureux du bâti ancien, cette opportunité est faite pour vous !
? Au cœur du charmant hameau de Pradelat, à Saint-Germain-des-Prés (81 700) découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, directement voisin d'une ancienne grange également disponible à la vente.

Composition du bien :
Maison d'habitation R+1 de 95 m² — à rénover entièrement, idéale pour créer une belle résidence de caractère
Garage de 107 m² — grand volume, polyvalent
️ Auvent de 21 m² — espace extérieur couvert pratique
Deux locaux de stockage de 106 m² au total — toiture à rénover, vastes volumes exploitables
Surface totale des bâtiments : 329 m²
Parcelle de 240 m² — pas d'espace extérieur, le bâti occupe toute la surface de la parcelle

Les atouts du site :
️ Accès exceptionnel : à moins d'1 km de l'autoroute A69 (Castres-Toulouse)
Environnement calme et authentique dans un hameau tarnais préservé
️ Opportunité d'ensemble : possibilité d'acquérir d'autres biens à rénover, une grange voisine de 160 m² ou un autre bâtiment de 200 m² pour un projet global ambitieux

Prix : 50 000 euros

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